要成功上車，就一定要先了解什麼是按揭。物業按揭是一種抵押借貸，借款人要按照與銀行或貸款機構協定的利率及還款年期，分期向承按人支付本金及利息。透過物業按揭，買樓不需要一次過付清樓價，儲到首期就能上車。獲批按揭貸款後，按揭借款人如中途斷供或破產，銀行就有權將已抵押出來的物業回收，作放售或出租等以補償損失。
選擇開立一般賣場後，依欄位填寫賣場資料。特別需要注意的部分是買家限制的部分，買家限制就依個人需求選擇，建議選擇買家必須是會員，這樣被跑單才能黑單。
藉由下斡旋流程，讓買方不要隨便亂出價後不負責，讓賣方不要在同意賣出後又反悔；這樣的方式，其實可以同時確保買方、賣方、仲介三方各自的權益。
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小楊聽完後似乎可以理解，馬上提出第三個問題：「假設我買第一間房子之後，結果房價跌了怎麼辦？ more info 虧錢賣屋的話，很難再換房啊？」
假如買房是為了投資升值，嫌悪設施也可能影響未來房屋是否容易轉手，找到下一個買家。因此，能免則免。
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有些普通地段，不見得什麼環境都沒有，只是該項目跟好地段比相較遜色。例如: 明星學校與普通國中小的差距等。但很多必須嚴建的不足之處，都可以靠人力因素補足，而不是花大筆錢買到許多自己用不到的條件。
某A看房後，隨便亂出一個價格，就要求房仲去跟屋主談；房仲跑的人仰馬翻，好不容易談成了雙方期望的價格，興高采烈地跑回來跟某A說。
四国
我發現很多新手物業買家，他們購入一個物業時的價格，都很常出現＂比巿價貴”的情況。
你覺得的自己存錢速度快？還是通膨快呢？未來真的存到一大筆錢，還要加上有踏出門找房子行動力，我想已經是過了十幾年的事了，現在通膨嚴重，假設你先買了第一間房子，房貸會讓你強迫存款，而且數十年後還會增值!
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不懂驗樓，又或是直接跳過這步驟的朋友們，可以說是面對極大的風險呀！是以，我是非常建議各位在購入物業前，先找專業人士幫忙驗樓的。